با ۷00 هزار دلار در کانادا چه خانه‌ای می‌شود خرید؟
با نزدیک شدن به سال ۲۰۲۲ در کانادا همچنان شاهد ادامه روند صعودی قیمت املاک هستیم.
اتحادیه املاک و مستغلات کانادا (Canadian Real Estate Association) در گزارش ماه نوامبر بازار مسکن خود، عنوان کرد که میانگین قیمت مسکن به ۷۲۰ هزار و ۸۵۰ دلار رسیده که نسبت به نوامبر ۲۰۲۰ حدود ۱۹.۶ درصد افزایش داشته است. شان کاتکارت (Shaun Cathcart)، اقتصاددان ارشد اتحادیه، اخیرا گفت: «چرخه‌های بازار مسکن می‌تواند بسیار طولانی باشد. بنابراین روند بازار به اینکه تقویم جدید ۲۰۲۲ را روی در یخچال بزنیم اهمیتی نمی‌دهد… واقعیت این است که مشکلاتی که در سال ۲۰۲۰ در زمینه عرضه داشتیم، در سال ۲۰۲۱ بسیار بدتر شد و با ورود به ۲۰۲۲ سخت‌تر هم می‌شود. در سال آینده، افزایش نرخ بهره، کار را برای تازه‌واردین بازار دشوارتر می‌کند؛ گرچه فعالیت بازار ممکن است همچنان بالا باشد، چراکه مالکان فعلی در پی تغییراتی که ظهور کووید بر زندگی ما تحمیل کرده، ممکن است ناچار به نقل مکان شوند.»
قیمت مسکن به‌شدت از معاملات انجام‌شده در ونکوور و کلان‌شهر تورنتو (GTA)، گران‌ترین بازارهای مسکن کانادا، تاثیر می‌پذیرد. به‌جز این شهرها، میانگین قیمت مسکن در سطح کشور نسبت به نوامبر ۲۰۲۰ کاهشی ۱۵۸ هزار دلاری داشته است.
از اکتبر تا نوامبر، تعداد خانه‌های آگهی‌شده ۳.۳ درصد افزایش داشته است. دراین‌میان وب‌سایت دیلی هایو (Daily Hive) به آگهی‌های فروش مسکن در شهرهای بزرگ کشور از خانه‌های شهری (Townhouse) گرفته تا مجتمع‌های مسکونی و املاک بازسازی‌شده نگاهی داشته است. در ادامه می‌توانید ببینید که با میانگین قیمت مسکن، چه خانه‌هایی را می‌توان در کانادا خرید.
ونکوور / Vancouver
- قیمت: ۷۲۹ هزار دلار
- مشخصات: ۳ خوابه، ۳ سرویس بهداشتی
قیمت این خانه شهری سه‌خوابه که در شامپلین هایتس (Champlain Heights) واقع شده، تنها کمی از میانگین بالاتر است. فضای نشیمن وسیع و حیاط خلوت بزرگ و کاملا نرده‌کشی‌شده از ویژگی‌های این ملک است.
کلگری / Calgary
- قیمت: ۷۰۹ هزار و ۹۰۰ دلار
- مشخصات: ۳ خوابه، 2 سرویس بهداشتی کامل و یک نیمه سرویس بهداشتی
این خانه در محله آلتادور (Altadore) کلگری جای گرفته، زیرزمینی دارد که آماده بازسازی است و فضای باز زیادی هم دارد.
ادمونتون / Edmonton
- قیمت: ۷۵۰ هزار دلار
- مشخصات: ۷ خوابه، ۶ سرویس بهداشتی
ویژگی شاخص این خانه بازسازی‌شده، حیاط خلوت بسیار بزرگ آن است که مالکین فعلی، یک زمین تنیس کوچک و باغچه سبزیجات در آن جای داده‌اند. زیرزمین خانه مستقیما به بیرون راه دارد و یک آشپزخانه کامل، اتاق خانواده (Family room)، سه اتاق خواب و دو حمام-دستشویی چهار سرویسه (روشویی، توالت و دو وسیله دیگر) از دیگر ویژگی‌های این ملک هستند.
مونترال / Montreal
- قیمت: ۷۲۴ هزار و ۹۹۰ دلار
- مشخصات: ۴ خوابه، ۲ سرویس بهداشتی
این ملک دوبلکس شیک، از نوع Lower duplex، در محله ویلری (Villeray)، سنت میشل (Saint-Michel)، پارک اکستنشن (Parc-Extension) مونترال قرار گرفته است. این خانه شامل زیرزمین روشن و تمام‌مبله، اتاق خانواده، دفتر کار، اتاق‌خواب، سرویس بهداشتی کامل و اتاق رختشویی می‌باشد.
تورنتو / Toronto
- قیمت: ۷۱۵ هزار دلار
- مشخصات: ۲ خوابه، ۱.۵ سرویس بهداشتی
این مجتمع مسکونی (Condo) در مجاورت بازار سنت لارنس (St. Lawrence Market) قرار گرفته و امکاناتی مانند اتاق‌های میهمانی (Party room)، تراس پشت‌بام، اتاق بدن‌سازی، سونا و جکوزی دارد.
منبع: dailyhive
https://dailyhive.com/toronto/what-you-can-find-for-average-price-of-home-in-canada
