بهترین محلههای نزدیک به مرکز شهر اوتاوا
اتاوا پایتخت زیبای کانادا و چهارمین شهر پرجمعیت این کشور سردسیر است، اگر قصد اقامت در این شهر را دارید به شما در این مقاله خواهیم آموخت که چگونه محلهها را انتخاب کرده و قیمت املاک هر محله به صورت متوسط در اتاوا چقدر است. علاوه بر مناطق درون شهری، نگاهی هم به مناطق خارج شهری و حتی روستایی قابل سکونت در اتاوا خواهیم انداخت.
یک: بیکن هیل نورث (Beacon Hill North)
این محله نزدیکترین محله به مرکز شهر و ۸ یا ۹ کیلومتری شمال شرقی تپه پارلمان (Parliament Hill) است. در این منطقه در حدود ۱۰ هزار نفر سکونت دارند. مردمان ساکن در این محله تحصیل کرده بوده و کمی بیشتر درآمد متوسط اتاوا درآمد دارند.
علاوه بر نزدیکی به مرکز شهر، ویژگی دیگری که آن را شاخص میکند وجود یکی از بهترین دبیرستانهای دولتی یا دبیرستان Colonel By در این منطقه است. این مدرسه توسط انستیتو فراسر (Fraser Institute) به دلیل نتایج آکادمیک درخشان و به دست آوردن نتایج بهتر از نتایج مورد انتظار به عنوان بهترین مدرسه اتاوا شناخته میشود. در سال ۲۰۱۹ این مدرسه به عنوان ششمین مدرسه برتر توسط این انستیتو شناخته شد.
علاوه بر این با پرداخت شهریه ۳۲۵ دلاری دانش آموزان فرصت تحصیل در International Baccalaureate را خواهند داشت.
هر دانش آموز برای تحصیل در این مدرسه باید آدرس محل سکونت خود را ارائه دهد تا بررسی شود که آیا محل سکونت او در محدوده قرار دارد یا نه. و به دلیل نتایج درخشان این مدرسه از لحاظ تحصیلی محدود سکونت قابل ثبت نام بسیار کوچک است.
آمار جرم و جنایت این روزها در اتاوا خصوصا در نزدیکی مرکز شهر در حال افزایش است. اما به نسبت سایر محلات آمار جرم در بیکن هیل نورث کمتر از سایر مناطق است
مقر اصلی کنسول پژوهش ملی کانادا و کوی بزرگ پژوهش علمی در این منطقه قرار دارد. در محله بیکن نورث هیل تعداد زیادی مغازه یا رستوران دیده نمیشود. رانندگی کردن با اتومبیل شخصی از این محله تا مرکز شهر در ساعات پر رفت و آمد ۲۰ دقیقه و با اتوبوس ۳۵ دقیقه خواهد بود.
برای یک خانه متوسط انتظار میرود که چیزی در حدود ۵۵۰ تا ۷۰۰ هزار دلار و برای یک خانه ۴ اتاق خوابی چیزی در حدود ۷۰۰ تا ۹۵۰ هزار دلار کانادا هزینه شود.
همچنین بخوانید:
چگونه در انتاریو کارت درمان بگیریم
دو: نپیین (Nepean)
این محله منطقه بزرگی در غرب اتاوا است. برخی از مناطق این محله شهری، حاشیه شهری و حتی روستایی هستند.
کلمه نیپیبن چند معنی تاریخی در اتاوا دارد. دو دبیرستان برتر یعنی مدرسه سر رابرت بردن (Sir Robert Borden) در ۱۲ کیلومتری مرکز شهر و دبیرستان مریوال (Merivale) در ۱۹ کیلومتری مرکز شهر در این محله قرار دارند.
دبیرستان سر رابرت بردن در قسمت غربی مدرسه مریوال در قسمت شرقی محله قرار دارد. گفته میشود که محلههای غربی بسیار ثروتمند مند تر از محلههای شرقی هستند.
این محله به فرودگاه نزدیک بوده و کالج الگوکوین (Algonquin College)، پارک سنتروپوینت (Centrepointe Park) و پارک بن فرانکلین (Ben Franklin Park) در آن واقع شده اند. همچنین این محله در مجاورت کمربند سبز شهر قرار داشته و به دلیل داشتن امکانات دوچرخه سواری، اسکی و پیاده روی افراد در آن بسیار فعال خواهند بود.
رانندگی از مرکز شهر در ساعت پر رفت آمد ۳۰ دقیقه و با اتوبوس ۳۵ تا ۴۰ دقیقه طول خواهد کشید. انتظار میرود که برای یک خانه متوسط چیزی در حدود ۵۵۰ هزار دلار و برای یک واحد آپارتمان ۲۸۰ هزار دلار هزینه لازم باشد
سه – وست بورو (Westboro)
منطقه وست بورو به نسبت سایر مناطق به مرکز شهر نزدیکتر بوده و در میان نسل جوان برای زندگی پرطرفدارتر است.
این منطقه یک منطقه رو به رشد است و مردم ساکن در آن بیشتر از اینکه به مناطق حاشیهای همچون بارهاون (Barrhaven) یا کاناتا (Kanata) علاقه داشته باشند، خواستار استفاده از فضاها و امکانات شهری هستند. علاوه بر آپارتمانها تعداد زیادی خانههای ویلایی حیاط دار در خیابانهای سرسبز این منطقه وجود دارند.
در این منطقه دبیرستان نیپین (Nepean High School) وجود دارد که توسط انستیتو فراسر رتبه بالایی به خود اختصاص میدهد. این دبیرستان در 6 کیلومتری جنوب غربی تپه پارلمان قرار داشته و تا مرکز شهر با اتومبیل شخصی 13 دقیقه فاصله دارد.
در این منطقه آمار جرم و جنایت کمی بیشتر از متوسط اتاوا بوده ولی با این همه این مقدار چندان زیاد و قابل توجه نیست.
این محله یک ساحل در کنار رودخانه و مرکز تفریحی رفاهی دورکورت (Dovercourt Recreation Centre) دارد. این مرکز رفاهی با داشتن استخر، سونا، استخر کودکان، استودیو ایروبیک و رقص، کافی نت، زمین تنیس و زمین بازی مکان خوبی برای تفریح خانواده هاست.
در ساعات پر رفت و آمد رانندگی از این منطقه تا مرکز شهر با اتومبیل شخصی ۲۰ دقیقه و با اتوبوس ۳۰ دقیقه زمان میبرد. برای داشتن یک خانه متوسط یک میلیون دلار و یک آپارتمان متوسط ۴۰۰ هزار دلار باید هزینه کرد.
از دست ندهید:
صفر تا صد سیستم آموزشی در انتاریو در یک نگاه
مرکز شهر – بایوارد مارکت – سندی هیل – ادینبورگ جدید (Centretown – Byward Market – Sandy Hill – New Edinburgh
)
اگر مایل باشید در مرکز شهر زندگی کنید، انستیتوی Lisgar Collegiate کمتر از یک کیلومتر از تپه پارلمان فاصله دارد. انستیتو Lisgar Collegiate توسط انستیتوی فراسر رتبه بندی بالایی دارد.
به دلیل نزدیکی به مرکز شهر میزان جرم و جنایت در این محله چندان پایین نیست. در مرکز شهر – بایوارد مارکت – سندی هیل دو زندان سامرست (Somerset) و ریدو – ونیر(Rideau-Vanier) قرار دارد. این دو زندان دو زندان با بیشترین آمار جرم و جنایت است. زندان ریدو – راک کلیف (Rideau-Rockcliffe) هم در محله ادینبورگ جدید قرار دارد و سومین زندان از نظر درصد جرم و جنایت است. و میزان جرایم در آن کمتر از دو زندان دیگر است.
با وجود بالا بودن آمار جرم و جنایت در این منطقه به نسبت سایر مناطق، این منطقه هنوز تا حد قابل قبولی امن و خوشایند است. یکی از بهترین محلهها برای سکونت، زندگی شبانه و وجود رستورانهای متنوع این محله است.
در محله سندی هیل دانشگاه اتاوا قرار دارد. در این محله ۱۲۰ هزار نفر سکونت دارند و همه تحصیل کرده هستند
از نظر اقتصادی این محله بسیار متنوع است و از قشر افراد ثروتمند، کارکنان دانشگاه، دانشجویان و افراد بی خانمان در این محله زندگی میکنند.
بایوارد مارکت یکی از بزرگترین مراکز گردشگری شهر است. این منطقه شلوغ و در عین حال پویا بودن و رستورانهای بزرگ، کافهها، بارها، کلابها و بازارهای بزرگ و همچنین مناطقی که شاید در اتاوا کمتر دیده شود مانند پناهگاه افراد بی خانمان و معتادین به الکل در این محله قرار دارد.
این محله چندان برای سکونت خانواده مناسب نیست و برای افراد مجرد جوان و یا زوجین جوان مناسب است. محله ادینبورگ جدید ساکتتر و ثروتمند نشین تر بوده و به نسبت سایر مناطق این بخش به مرکز شهر دورتر است. ولی با این همه امکان دسترسی این منطقه به زندگی شبانه بخش بایوارد مارکت آسان تر است.
- بایوارد مارکت – بالای ۷۰۰ هزار دلار برای یک واحد آپارتمان اختصاصی و ۴۰۰ هزار دلار برای یک آپارتمان متوسط
- سندی هیل و مرکز شهر – ۴۵۰ هزار دلار برای یک آپارتمان متوسط و ۷۵۰ هزار دلار برای خانههای خانوادگی کیفیت خوب
- ادینبورگ جدید – بین ۹۰۰ هزار تا ۱ میلیون برای خانههای متوسط و تقریبا ۶۵۰ هزار دلار برای آپارتمان متوسط.
پنج – گلب (Glebe) – دریاچه دوز (Dows Lake)
این منطقه قابل دسترس ترین منطقه به مرکز شهر بوده و درست در جنوب ناحیه مرکزی شهر قرار دارد. به دلیل دوری نسبی نسبت به مرکز شهر آمار جرم و جنایت بسیار کمتر از مناطق مرکزی همچون بای وای مارکت (Byward Market ) و سندی هیل است.
این محله بخش ثروتمند اتاوا محسوب میشود. افراد ساکن در این منطقه تحصیل کرده بوده و خانههای بزرگ گران قیمت بوده و به همین دلیل یک جامعه قدرتمند را تشکیل میدهند
در ساعات پر رفت و آمد رانندگی به مرکز شهر در حدود ۱۰ دقیقه و با اتوبوس ۱۵ دقیقه زمان خواهد برد. بین ۹ هزار تا یک میلیون و سیصد هزار دلار هزینه یک خانه متوسط معمولی و ۶ هزار دلار برای یک واحد آپارتمان است.
